Annonce Maison / Villa Pls153484

475 000 € * ^(H.C.V)

Vente Maison / Villa VAULX-EN-VELIN (69120)

EMPLACEMENT RARE - à Vaulx-en-Velin Village - au coeur d'un quartier calme et résidentiel. Maison 7 pièces de 160 m² habitable sur une parcelle de 524m² avec terrasse - rénovée - associant avec gout la modernité et le charme de l'ancien. Jardin spacieux - plat et facile à entretenir. Au RDC vous trouverez l'entrée donnant sur la spacieuse pièce de vie de 57 m² et sa cuisine moderne et équipée - une grande chambre de 14 m² avec dressing attenante à la salle de bain - une spacieuse buanderie. Le premier étage est composé de deux chambres (16 m² et 9.5m²). Le deuxième étage comprend un grand espace bureau de 20m² - une chambre de 11.5m² attenante à une salle d'eau et des WC. Une dépendance d'environ 100 m² non habitable offre un espace de stockage supplémentaire et un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement important. Un garage et un atelier complètent ce bien. Proche de toutes les commodités (tram - bus - écoles - commerces) à quelques minutes à pieds. - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000030) - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2130 et 2950 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 000030